Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: 14-11-2025
Description
Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met twee slaapkamers staat op een prachtige locatie met veel privacy in het hart van Drenthe. De bungalow staat op een riant perceel van circa 1500 m² eigen grond. In de omgeving kunt u heerlijk ontspannen met natuurgebieden als het Nuilerveld, het Dwingelerveld en Mantingerzand op fietsafstand.
Park ’t Nuilerveld was originally set up as a bungalow park, but in practice, many homes are permanently inhabited. Currently, there is a process underway to adjust the zoning plans to residential use; this transition is at an advanced stage. At 't Nuilerveld you stay right in nature with your own forest and three beautiful peat bogs. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a beautiful natural area to walk or cycle in.
CLASSIFICATION
Entree in hal met toilet en keurig badkamer (ca.4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken (samen ca. 27m2) heeft grote raampartijen aan beide zijdes waardoor je volop lichtinval hebt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (ca.10m2 en ca. 7m2). De overkapping aan de woonkamer maakt dat je ook heerlijk van het buitenleven kan genieten.
GARDEN
De royale tuin is goed onderhoudens met een haag rondom het grote gazon. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Er is een parkeergelegenheid gemaakt op eigen terrein.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Beautiful location with a lot of privacy;}
- Permanent residence with 3 bedrooms and a bathroom on the ground floor;
- Ruim perceel van circa 1500 m² eigen grond;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- If you love peace and space, this is the ideal place;
- Close to several recreational areas such as 't Nuiverveld, Dwingelerveld, and the Col du Vam where you can also enjoy sports activities.
Park ’t Nuilerveld was originally set up as a bungalow park, but in practice, many homes are permanently inhabited. Currently, there is a process underway to adjust the zoning plans to residential use; this transition is at an advanced stage. At 't Nuilerveld you stay right in nature with your own forest and three beautiful peat bogs. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a beautiful natural area to walk or cycle in.
CLASSIFICATION
Entree in hal met toilet en keurig badkamer (ca.4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken (samen ca. 27m2) heeft grote raampartijen aan beide zijdes waardoor je volop lichtinval hebt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (ca.10m2 en ca. 7m2). De overkapping aan de woonkamer maakt dat je ook heerlijk van het buitenleven kan genieten.
GARDEN
De royale tuin is goed onderhoudens met een haag rondom het grote gazon. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Er is een parkeergelegenheid gemaakt op eigen terrein.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Beautiful location with a lot of privacy;}
- Permanent residence with 3 bedrooms and a bathroom on the ground floor;
- Ruim perceel van circa 1500 m² eigen grond;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- If you love peace and space, this is the ideal place;
- Close to several recreational areas such as 't Nuiverveld, Dwingelerveld, and the Col du Vam where you can also enjoy sports activities.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 14-11-2025
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas,volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Perceeloppervlakte 1500 m²
Inhoud 192 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel
Ligging Aan rustige weg,beschutte ligging,in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin,voortuin,zijtuin,tuin rondom
Afmetingen achtertuin 760 m² (28 meter diep en 27.15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Pesse
Annual electricity consumption
3390 kWh
(Average detached house in Pesse)
Annual gas consumption
1720 m³
(Average detached house in Pesse)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
